부동산 이슈 정보

강북 아파트 중위가격과 강남·강북 격차를 같은 면적·연식·역세권 조건에 적용해 경매 시세와 입찰 상한선을 비교하는 방법을 정리했습니다.

용산공원 주택 공급 논란을 확정 계획·검토안·정치권 주장으로 나눠 살펴보고, 인근 아파트 경매 입찰가에 반영하는 기준을 정리했습니다.

경매 주택에 바로 입주하지 못한 경우 종부세와 양도세를 같은 기준으로 판단하면 안 됩니다. 과세기준일, 취득 당시 지역, 세대 보유 주택, 실제 거주기간을 구분하는 확인표입니다.

악성폐기물 토지 경매는 감정가보다 폐기물 종류, 토양오염 상태, 처리 책임, 개발행위허가 가능성을 서류와 현장으로 함께 확인해야 합니다.

빌라 경매 입찰 전 실거래가, 임대차계약서, 보증금 배당자료를 맞춰 보며 다운계약서 의심 거래와 보증금 인수 위험을 확인하는 방법을 정리했습니다.

법원경매는 감정가 대비 낙찰가만 보면 오판하기 쉽습니다. 유찰 횟수, 최저매각가 하락폭, 권리변동을 함께 읽어야 입찰가가 보입니다.

사건번호만 보고 판단하면 오래된 정보에 흔들리기 쉽습니다. 경매 초보라면 법원경매정보와 서류 원문부터 순서대로 확인하는 습관이 필요합니다.

다함경매 커뮤니티의 사건번호 공유 글은 출발점일 뿐입니다. 경매 물건의 최근 점유 상태는 현장조사 질문 10개로 다시 확인해 보세요.

아파트 경매 관리비 체납은 공용부분과 전유부분을 나눠 확인해야 합니다. 장기수선충당금과 연체료까지 관리사무소에 묻는 질문지를 정리했습니다.

다함경매 커뮤니티의 경매 글을 그대로 믿기보다 매각물건명세서·현황조사서·등기부의 기준일을 맞춰 변동 이력표로 확인하는 방법을 정리했습니다.